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小区项目智能化系统功能选择表,弱电人验收时可以参考
前言
大家好,最近有人咨询关于社区智能化功能如何规划?这里你需要一个功能选择表,可以参考一下。
正文
项目智能化系统功能选择表 | ||||
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序号 | 项目名称 | 总体说明 | 功能选择 | |
1 | 园区周界防越报警系统 | 主要由电子围栏主机、前端配件、后端控制系统三大部分组成(是否设计有报警区域LED灯照射?可以。按现场沟通,电子围栏设在水沟外基础上,高约1米。)在无法安装电子围栏的区域设置 |
沿小区围墙安装 1、具有完整、明确分界的高压脉冲电子围栏有强大的阻挡作用和威慑作用。 2、具有误报率极低的智能报警功能。(是否属网络电子围栏?是,能否突破地域状态查询?能) 3、备有报警接口,能与其它的安防监控系统联动,提高系统的安全防范等级 |
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2 | 全网络高清视频监控系统 |
采用全数字结构,系统设备主要包括:各类型网络摄像机,接入层网络交换机、光纤、核心交换机、磁盘阵列,视频管理服务器,电视墙等。(APP实时监控))。 电梯轿厢内使用网络摄像机,电梯轿厢顶“楼层显示器”提供故障停层信息数据至监控显示器。 |
摄像机 |
首层大堂设置彩转黑宽动态摄像机; 首层及地下室公共区域出入口、首层及顶层楼梯口、电梯轿厢内、首层及地下室电梯厅、服务台及收款机位置需设固定镜头彩色转黑白低照度摄像机(半球机); 地下室停车场出入口设置彩转黑低照度摄像机,地下室停车库内部设置彩色枪式摄像机; 消防监控中心、变配电室、冷水机房、水泵房、发电机房等设置固定镜头彩色转黑白低照度摄像机; 室外每1000平米分区域设置一个云台式低照度摄像机;(在交叉路口增设球机) 室外固定摄像机设置间距50米左右,步行街(如果有)主入口处设置云台式低照度摄像机,其他采用低照度宽动态固定摄像机;摄像机安装位置及方式满足景观设计要求; 所有网络摄像机清晰度不低于720P; 与各个安防系统有联动功能; |
UPS供电 | 有发电机供电1h,无发电机供电2h | |||
电视墙 | 46寸液晶拼接墙 | |||
3 | 公共广播系统 | 数字系统,国产高档品牌。公共园区内独立一套系统,预留消防接口。(按照园建图纸复核与我方设计方案对接。) |
针对不同区域选用合适的扬声器 地下停车场采用 10W壁挂扬声器 室外公共区域采用25~30W防水音箱(安装在绿化带内) 大堂、走廊采用 3W吸顶扬声器 |
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4 | 电子公告显示屏子系统 | 包括室内信息发布屏及室外LED大屏 | 基于TCP/IP协议的硬件平台,住宅首层大堂内预留信息发布显示终端接口;LED室外大屏100平米,大屏P2.5,位置需由业主确认。(由相关部门广告商主动投资,我方不考虑) | |
5 | 电子巡更系统 | 本系统由巡更棒、信息钮扣、计算机、打印机、中文操作软件等组成。(室外沿车行道合理布置) | 巡更系统为无线操作系统,使用带地址码巡更站,透过手提巡更记录器阅读每位置的巡更站。 | 在楼梯间、公共走道,各重要机房(如网络机房、监控机房、配电机房、锅炉房、水泵房、发电机房等)设置巡更点。 对于首层的楼梯间即主要出入口处,大堂的门口处设置巡更点,室外走道和广场等。 |
6 | 车库管理系统 | 计费方式 | 远近距离读卡,满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要,设置自助缴费终端.支持微信钱包、支付包等移动支付功能,包含车场APP功能模块 | |
安全管理 | 出入口设置图纸对比系统,视频识别,人像抓拍,软件系统支持断网续传功能,设置车库剩余车位数量显示 | |||
道闸 | 轻质快速道闸,中文语音提示,多种防砸车装置 | |||
管理方式(按会议沟通在B区、CDE区、A区地上入口各设一套一进一出停车场管理系统及人行通道闸机) | 多个出入口联网管理,中文管理界面,设置专用服务器及管理客户端 | |||
7 | 综合布线系统(电话网络电视) | 按每户预留弱电接线箱,并预留线槽线管到电井。 |
按原设图再由智能化施工单位优化后确认再施工,并与当地三网营运商沟通报建及验收。开发商预留管槽。(综合布线箱内统一安排相关配置,不能各自为政乱摆乱放)由通信专业公司负责设计施工,我方只考虑线管、线槽的预留。 |
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8 | 门禁管理系统 |
系统具备与火灾报警系统和与视频监控系统摄像机联动的能力(在发生火灾的情况下,强制打开电控锁方便人员疏散。),具有电子地图功能,可实时反映门禁的开关状态和报警状态,具有离线工作能力。 系统主要配置:门禁读卡器、门禁控制器、门禁管理软件、通讯接口模块、电控锁、出门按钮、一卡通管理主机等设备。 具有非法入侵报警、滞留超时报警、双向通行冲突时报警、强行闯关时报警、上 电自检未通过报警等提醒功能,可有效规范通行秩序和方便管理;(实现一卡通功能:人行道闸、门禁、巡更、员工消费)建议使用相同品牌产品 |
在下列部位设置门禁系统: 重要办公用房(例如总出纳办公室) 主要设备机房、库房 后场区通向室外的门 楼梯间通向室外的逃生门 所有通向屋顶的门 后勤通道处设置考勤机。 |
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9 | 通道闸系统 | 在小区各出入口设置双进双出的通道闸,所有业主刷卡进出;对访客进行身份登记,有效管理人员进出(按会议沟通在B区、CDE区、A区地上入口各设一套一进一出停车场管理系统及人行通道闸机) |
能够通行次数统计的功能;具有人性化的状态提示功能,标明通道状态和通行指引; 行人防夹保护、紧急掉电自动开闸、火警保护等功能,时刻确保行人通行安全; 具有非法入侵报警、滞留超时报警、双向通行冲突时报警、强行闯关时报警、上电自检未通过报警等提醒功能,可有效规范通行秩序和方便管理; |
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10 | 网络系统,包括有线和无线网络 | 数据传输主干,星型拓扑结构,光纤+六类线传输方式,千兆主干,百兆到桌面。 | a) 管理网主要为内部办公使用,采用单核心方式,万兆核心(主干千兆链路)、百兆接入,核心交换机配置双电源模块、双引擎模块实现故障保护;b) 智能化专网主要为安防、楼控等弱电系统使用的网络,采用单核心方式,万兆核心(主干千兆链路)、百兆接入,核心交换机配置单电源模块、单引擎模块;c)无线全覆盖,采用瘦AP管理系统,每户一个无线接入点,公共园区采用大功率天线,数据加密。 | |
11 | 可视对讲系统 | 采用全数字结构,7寸液晶分屏(别墅区取消单栋院门可视,只做单栋户内与区域岗亭间可视对讲。单栋入户大门口设门铃一个。) | 除了传统的可视对讲系统功能还需支持“云对讲”,实现手机、移动终端、门口机之间的无线远程语音、视频通话、开锁等功能;用户可通过平板电脑、智能手机、智能电视等Android/IOS设备下载安装APP授权应用,室内分机可接入多个防区的如紧急按钮、红外、煤气、烟感、门磁、窗磁等各种报警探头,与家庭报警系统完美整合; | |
12 | 家庭报警系统 | 由报警传输处理系统和各种用途的探测器、紧急求救按钮组成,与可视对讲系统完美整合(按照工作联系单的沟通,此系统取消设计,只在可视对讲分机内预留防区接口) | 当家中发生非法入侵、煤气泄漏、火灾或家人紧急呼救等警情,系统第一时间通知联动单位、推送相应警情到管理中心和业主手机上。家庭报警系统预留有与当地区域接警中心联网的接口,用户只需向区域接警中心申请即可接入城市报警联网中心。 | |
13 | 智慧社区平台 | 为物业构建综合服务平台,充分挖掘业主生活服务与周边商户资源,引入周边家政,金融,医疗,教育,娱乐,健身,休闲,购物,旅游出行等资源,建立全方位的生活圈,提高业主的用户体验并极大的方便业主的生活,并以此为基础增加物业公司的收益。(需物业确定做哪些功能模块,如无特殊需求,开发周期为一个月) | 包括物业管理、增值管理、智慧生活、弱电对接等功能模块,还可根据客户需求提供定制功能;可为小区业主居民提供自助报修、自助缴费、小区公街告、投诉建议、租售委托、安保门禁等服务; | |
14 | 机房工程(消控中心)(各专业平面布置图)深化设计时提供 | 涉及装修、空调、静电地板、防雷接地、不间断电源等工程。 |
机房工程包括的内容有: 1)机房装修(机房天花、静电地板、机房墙面) 2)机房配电 3)UPS 电源系统 4)机房空调 5)防雷接地系统 |
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15 | 电梯五方通话及电梯监控系统 | 总线制对讲系统,由保安控制室对讲管理主机、电梯轿厢顶对讲分机、电梯轿厢底对讲分机、电梯轿厢对讲分机、电梯机房对讲分机以及传输中继盒等组成。 | 电梯机房内部至电梯轿厢的通讯线路由电梯施工单位负责(智能化单位施工)通常电梯公司的随行电缆内已包含此线缆,电梯机房至消防监控中心的通讯总线由智能化施工单位负责,电梯公司负责提供对讲设备。 |
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